Что касается сферы недвижимости, то в ней без планирования не обходились никогда. Особенно это касается строительной недвижимости и непосредственно строительства. Даже когда ничего не известно было про бизнес-план, строительство каждого дома и все его этапы четко планировались. Поэтому бизнес-планы в сфере недвижимости возникли в России не на пустом месте. И есть все предпосылки для его развития. Планомерного, кстати.

Планирование в строительстве характеризуется рядом типовых документов. На данный момент, существует и типовой строительный бизнес-план. Примером может служить бизнес-план строительства дома. Бизнес-план представляет собой результат комплексного исследования различных сторон деятельности фирмы, бизнес-план строительства – деятельности строительной фирмы. Бизнес-план отражает особенности сферы предпринимательства, поэтому и существуют строительный бизнес-план, инвестиционный бизнес-план, бизнес-план продаж и так далее. Бизнес-план строительства уточняется по объекту строительства. В результате появляются бизнес-планы строительства жилого дома, или строительства завода, склада, магазина и т.д.

Строительный бизнес-план составляется таким образом, чтобы можно было на его основании сделать вывод о необходимости привлечения кредитных или инвестиционных средств, окупаемости и доходности проекта строительства дома или другой недвижимости. Для этого перед тем, как разрабатывать бизнес-план, проводится предварительный анализ внешней среды, коммерческой целесообразности строительства дома, коттеджа или объекта коммерческой недвижимости, основных параметров рынка недвижимости.

Строительный бизнес-план анализирует строительную деятельность и помогает подобрать способы решения проблем из области недвижимости. Кроме того, бизнес-план строительства содержит сведения о конкретной строительной организации и истории ее деятельности. Заказчику строительства, например, дома, он покажет сроки выполнения работ, календарный план. Когда по соответствующему строительному бизнес-плану произведено строительство дома, промышленного объекта или торгового предприятия, бывшие объекты строительства становятся недвижимостью, в смысле процесса купли-продажи. Теперь уже вступает в действие бизнес-план агентств недвижимости, риэлтерских контор и так далее. Эти предприятия сталкиваются с необходимостью разрабатывать бизнес-планы торговой деятельности, связанной с недвижимостью.

Консалтинг по недвижимости обеспечивает и анализирует информацию по любому объекту предполагаемой купли-продажи, в том числе дома. Эту услугу предприниматель может получить одновременно с финансовым и управленческим консалтингом. Ведь в бизнес-плане любого предприятия обязательно есть разделы, связанные с приобретением или арендой коммерческой недвижимости.

До сих пор речь шла о бизнес-планах возведения и продаж строительной недвижимости, вроде бизнес-плана строительства дома и бизнес-плана продаж недвижимости. Но нельзя забывать, что само понятие недвижимости включает землю и другие естественные угодья, находящиеся в собственности юридических или физических лиц, а также всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней.

К последней категории и относятся дома, сооружения, заводы и т.д., о строительных бизнес-планах которых говорилось выше. Вопросы, относящиеся к земельной недвижимости, решает юридический консалтинг, что входит в бизнес-план соответствующей организации. Тем более что она тоже может быть объектом купли-продажи. Кроме того, в бизнес-план консалтинг-агентства входит сбор полной и объективной информации о конкретной недвижимости, от многоэтажного дома до пресловутого «домика в деревне».

Наша консалтинговая группа всегда готова придти к вам на помощь в решении самых сложных задач в сфере бизнеса.

Если вы заинтересованы воспользоваться нашими услугами, обращайтесь – мы вам обязательно поможем! Наши контакты